Objekt-Nr.:6205

 

Grundstück: 302 m²

Wohnfläche: ca.130 m²
Nutzfläche: ca. 75 m²

Kaufpreis: 478.000 €.

Öl-Zentralheizung

Terrasse, Gäste-WC, Carport

 

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis liegt vor

Energieverbrauch:  116 kWh(m²a)

Energieträger: Öl

Baujahr: 1983

Energieeffizienzklasse: D

 

Gatow-Als Bestandteil einer architektonisch äußerst geschmackvollen, gelungenen und gepflegten Wohnanlage im Ortsteil Alt-Gatow, westlich der Gatower Straße und der Havel,  stellt sich dieses Raumwunder dar.
Infolge der geschickten Anordnung der 3 Reihenhauszeilen mit jeweils 7 Wohneinheiten, mit entsprechenden  Carports und Gartenhäuschen, ist ein angenehmes Wohnambiente entstanden, das seinesgleichen sucht.
Vom gemütlichen Vorgartenbereich mit überdachtem Hauseingang gelangt man in das hell geflieste Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche und großzügigem Wohnraum mit Panoramafenster und Ausgang in den gemütlichen und gepflegten Garten und der Süd-West Terrasse. Eine bestens begehbare Geschosstreppe mit Stahlrahmen und hellen offenen Holzstufen führt in das Obergeschoss mit Diele, Bad sowie 3 Zimmern, deren Fußböden mit Fertigparkett verlegt sind.
Über eine weitere Geschosstreppe gelangt man in das  große und individuell ausgebaute Dachgeschoss. Erreicht wurde dies durch die großen Dreiecksgauben an der Vorder- und Rückseite des Hauses mit den entsprechenden Fenstern. Bemerkenswert ist hier besonders das Vorhandensein eines zusätzlichen WCs sowie die vorhandenen Anschlüsse zum Einbau einer Küchenzeile. Der Stauraum über dem Dachgeschoss ist bestens als Lagerbereich wenig benutzter Gegenstände nutzbar.
In dem voll ausgebauten, hohen und komplett gefliesten Vollkeller befinden sich neben der modernen Viessmann-Heizanlage mit Warmwasseraufbereitung ein ansprechender Vorkeller und ein Gästezimmer jeweils mit Heizkörper.
Im Laufe der Jahre wurden immer wieder sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen ausgeführt, dies betrifft in erster Linie die Fußböden, Fenster- und Türanlagen in hochwertiger Ausstattung einschließlich Heizung und Küche.
In der gesamten Anlage werden zur Zeit die Dacheindeckungen erneuert.
Obwohl nahezu alle Einrichtungen einer intakten Infrastruktur - Schulen, Kitas, öffentliche Verkehrsmittel - schnell zu erreichen sind, befindet sich die Anlage in einer reizvollen Lage jenseits von besonderem Verkehrslärm .

Reihenmittelhaus in Alt-Gatow in gepflegter Wohnanlage!

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6205-1-Vorderansicht
6205-2-Gartenansicht mit Terrasse
6205-3-Ziergarten
6205-4-Garagenvorplatz
6205-5-Carport
6205-6-WZ-Essbereich
6205-7-Hobbyraum
6205-8-Zimmer OG
6205-9-Kueche
6205-10-Exclusiver Drempel DG
6205-11-Tuer zum WC DG
6205-12-Gaeste-WC
6205-13-Dusche OG
6205-14-Geschoßtreppe
6205-15-Waschraum
6205-16-Brenner u. Kessel
6205-17-Gartenhaus
6205-19-Muellhaus
6205-18-Eingang Gartenhaus
6205-20-Geraeteschuppen
6205-21-Wasserstelle Terrasse
6205-22-ueberdachter Hauseingang
6205-23-Lageplan
6205-24-Grundriss-EG
6205-25-Grundriss-OG
6205-26-Grundriss-DG
6205-27-Grundriss-KG
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