Objekt-Nr.: 4214

 

Grundstück: 238 m²

Wohnfläche: 84 m²

 Zimmer  3

Kaufpreis: 295.000 €.

Gas-Zentralheizung

Garage, Terrasse

z.Z. vermietet

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch:  105,6 kWh(m²a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1966

Energieeffizienzklasse: D

 

Berlin-Rudow - Im südlichen Bereich des Rudower Blumenviertels in der Höhe der Stubenrauchstraße liegt dieses Reihenmittelhaus in einem Ensemble aus drei Mittel- und zwei Endhäusern.
Der klassische Grundriss des Hauses weist im Erdgeschoss den Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Südwestterrasse auf. Über eine gut begehbare Massivholztreppe gelangt man bequem in das 1. Obergeschoß sowie in den Keller.
Das 1. Obergeschoß besteht aus 2 Zimmern, Bad und Diele. Aus dem zum Garten ausgerichteten größeren Zimmer können bequem 2 Zimmer gebildet werden.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, dem Hausanschlussraum sowie dem Heizungsraum. Die hier vorhandene Gas-Brennwert-Heizung ist erst wenige Jahre alt und weist beste Verbrauchswerte auf.
Auf einer separaten Gemeinschaftsfläche befinden sich 4 Garagen und eine Freifläche.
Das Haus ist zurzeit vermietet und demzufolge bewohnt. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt € 800,00. Der Zustand ist standardmäßig ordentlich, was auch auf die Gartenanlage mit Terrasse zutrifft. Die Südterrasse stellt eine Oase der Ruhe und Erholung dar.

Rudow - Reihenhaus in gefragter Lage!

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4214-1-Strassenansicht
4214-2-Hauseingang
4214-3-Haus Gartenansicht
4214-4-Garten
4214-5-Garage
4214-6-Wohnzimmer
4214-7-Blick in die Diele
4214-8-Kuechentresen
4214-9-Sitzecke Barraum
4214-10-Treppenhaus
4214-11-neue Heizung
4214-12-Grundriss-EG
4214-13-Grundriss-OG
4214-14-Grundriss-KG
4214-15-Lageplan
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