Objekt-Nr.: 4214

 

Grundstück: 238 m²

Wohnfläche: 84 m²

 Zimmer  3

Kaufpreis: 297.000 €.

Gas-Zentralheizung

Garage, Terrasse

z.Z. vermietet bis 31.07.2019

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch:  105,6 kWh(m²a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 1966

Energieeffizienzklasse: D

 

Berlin-Rudow - Im südlichen Bereich des Rudower Blumenviertels in der Höhe der Stubenrauchstraße liegt dieses Reihenmittelhaus in einem Ensemble aus drei Mittel- und zwei Endhäusern.
Der klassische Grundriss des Hauses weist im Erdgeschoss den Windfang, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Südwestterrasse auf. Über eine gut begehbare Massivholztreppe gelangt man bequem in das 1. Obergeschoß sowie in den Keller.
Das 1. Obergeschoß besteht aus 2 Zimmern, Bad und Diele. Aus dem zum Garten ausgerichteten größeren Zimmer können bequem 2 Zimmer gebildet werden.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, dem Hausanschlussraum sowie dem Heizungsraum. Die hier vorhandene Gas-Brennwert-Heizung ist erst wenige Jahre alt und weist beste Verbrauchswerte auf.
Auf einer separaten Gemeinschaftsfläche befinden sich 4 Garagen und eine Freifläche.
Das Haus ist zurzeit bewohnt wird aber zum 01.08.2019 bezugsfrei. Der Zustand ist standardmäßig ordentlich, was auch auf die Gartenanlage mit Terrasse zutrifft. Die Südterrasse stellt eine Oase der Ruhe und Erholung dar.

Rudow - Reihenhaus in gefragter Lage!

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4214-1-Strassenansicht
4214-2-Hauseingang
4214-3-Haus Gartenansicht
4214-4-Garten
4214-5-Garage
4214-6-Wohnzimmer
4214-7-Blick in die Diele
4214-8-Kuechentresen
4214-9-Sitzecke Barraum
4214-10-Treppenhaus
4214-11-neue Heizung
4214-12-Grundriss-EG
4214-13-Grundriss-OG
4214-14-Grundriss-KG
4214-15-Lageplan
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