Objekt-Nr.: 3118

 

Grundstück: 105m² - 289m²
Erbpacht 99 Jahre

Wohnfläche: ca. 138 m²

 5 - 6 Zimmer

Kaufpreis: 349.000 € - 399.000 €
Provision nur 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Terrasse, Gas-Zentralheizung

Stellplatz, Fußbodenheizung

 

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauch: 37 kWh(m²a)

Energieträger: Gas

Baujahr: 2017

Energieeffizienzklasse: A

 

Rudow - in unmittelbarer Nähe des Dorfkernes von Rudow entstand diese interessante und architektonisch ansprechende Reihenhausanlage bestehend aus 4 Hauszeilen mit 2 x 7 und 2 x 8 Einheiten. Die Häuser bestehen aus 2 Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und dem Spitzboden. Ein großzügiger Grundriss im Erdgeschoss bestehend aus Diele, Wohnraum mit offener Küche , Gäste-WC, Hausanschlussraum  und Terrasse, im Obergeschoss mit 3 Zimmern, Diele und Bad mit Wanne und Dusche und im Dachgeschoss mit einem geräumigen Studio und einem weiteren Raum bietet genügend Platz für eine Familie. Die Häuser wurden in massiver Bauweise mit nachhaltigen Baustoffen und unter aktuellen energieeffizienten Gesichtspunkten errichret.  Die Ausstattung der Häuser ist hell und freundlich, im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Laminat verlegt, die Bäder und die Küche neutral gefliest. Die sich gut in den Wohnbereich integrierte Stahl-Holz-Geschosstreppe verbindet die einzelnen Etagen miteinander. Auf den Einbau 3-fach verglaster Fenster mit elektrischen Rollos und französischen Balkonen im Obergeschoss wurde Wert gelegt. Die gesamte Anlage befindet sich kurz vor der Fertigstellung. Eine Gemeinschaftsfläche von insgesamt 4.000 m² ist zum Teil für 30 Kfz-Stellplätze genutzt und als Grünfläche zur gemeinsamen Nutzung mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten geplant. 

Einen direkten Einblick können Sie sich Sonnabends in der Zeit von 11.00 - 13.00 Uhr verschaffen. Individuelle Besichtigungstermine sprechen Sie bitte mit unserem Büro ab.

Reihenhaus im Erstbezug im Herzen von Rudow

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3118-1-Anlagen Reihe1
3118-2-Terrassen
3118-3-Terrasse Endhaus
3118-4-Terrassen1
3118-5-Ansicht Anlage
3118-6-Wohnbereich
3118-7-Zimmer 2 OG
3118-8-Zimmer 1 OG
3118-9-Studio1 DG
3118-9-Wohnbereich
3118-10-Studio DG
3118-11-Zimmer 3
3118-12-Geschosstreppe
3118-13-Blick von DG
3118-14-Raum DG
3118-15-Treppe zum Dachgeschoss
3118-16-Bad1 OG
3118-17-Duschbereich Bad OG
3118-18-Gaeste-WC EG
3118-19-HWR EG
3118-20-Raum mit Gastherme DG
3118-Lageplan
3118-EG-REH-Grundriss
3118-OG-REH-Grundriss
3118-DG-REH-Grundriss
3118-Schnitt-REH
3118-EG-RMH-Grundriss
3118-OG-RMH-Grundriss
3118-DG-RMH-Grundriss
3118-Schnitt-RMH
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