Objekt-Nr.: 4222

 

Zimmer: 2

Wohnfläche: 72,21 m²

Kaufpreis: 298.000 €

Einbauküche, gepflegt

 

Angaben gemäß EnEV 2014

Energieverbrauchsausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Energieverbrauch:    kWh/(m²a)

Energieträger: Öl

Baujahr: 1908

Energieeffizienzklasse:

 

Spandau - Dieses ansprechende Objekt befindet sich in der Nähe des Falkenseer Platzes, demzufolge nicht weit entfernt von der Altstadt Spandau mit dem gleichnamigen U-Bahnhof. Es besteht im Prinzip aus
2 Einheiten. Im 4. OG rechts liegt die bestens geschnittene 2-Zimmerwohnung mit 72 m². Der quadratische Dielenbereich erlaubt den direkten Zugang zu allen Räumen, nämlich zum Bad, zur Küche, zum Schlafzimmer und schließlich zum Wohnzimmer. Das Duschbad wurde erst kürzlich komplett modernisiert, es ist mit entsprechenden Objekten und Fliesen ausgestattet und weist eine große Dusche mit Glastüren auf, die Küche ist bestens nutzbar und mit Einbauten versehen. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Parkettfußböden ebenso wie die Eingangsdiele. Ein komfortabler Einbauschrank dient dort als zusätzlicher Stauraum.
Der Dachraum über der Wohnung gehört zum Wohnungseigentum und ist zum Ausbau als Wohnraum mit ca. 92 m² vorbereitet. Zurzeit ist er nur über das Treppenhaus erreichbar, eine direkte Verbindung durch eine angenehme Geschosstreppe innerhalb der Wohnung ist bereits vorbereitet. Der Ausbau des Dachgeschosses wurde weitestgehend begonnen und teilweise sogar fertiggestellt. Neben den Dachflächenfenstern ist die Heizungsanlage installiert, sämtliche Dachflächen von innen gedämmt ebenso der komplette Fußboden, für welchen der endgültige Belag noch fehlt. Ein Zimmer ist bereits komplett ausgebaut und bewohnbar, die Gestaltung und Ausstattung der restlichen, großen Fläche bleibt dem neuen Eigentümer überlassen.
 

Spandau - Eigentumswohnung mit zusätzlicher Ausbaumöglichkeit!

Expose Anfordern

 

 

 

 

 

 

* Pflichtfelder -Bitte ausfüllen, da sonst kein Exposéversand erfolgen kann. Vielen Dank.

4222-1-Wohnzimmer
4222-2-Schlafzimmer
4222-3-Kueche
4222-4-Diele mit Einbauschrank
4222-5-Diele
4222-6-Duschbad
4222-7-Eingansbereich
4222-8-Wohnungstuer
4222-9-Dachgeschoss-fertiger Raum
4222- Treppenhaus bearb.
4222-10-Grundriss
4222-11-DG-Grundriss
index_02-neu
ACHTUNG! Wir suchen dringend Haeuser und Baugrundstuecke!
index_01neu Kopie
Premium2019