Objekt-Nr:  6206

 

Grundstücksgröße: 1.883m²

Kaufpreis: 1.100.000,-€

Steganlage Haus

 

Alt-Schmöckwitz - In Alt-Schmöckwitz am Ende der Straßenbahnlinie 68, der sogenannten Uferbahn, liegt dieses idyllische Anwesen, das hier als Kapitalanlage mit bester Zukunftsperspektive angeboten wird. Im Vordergrund steht das große, naturbelassene Wassergrundstück mit nahezu 30 m Wasserfront und entsprechender Uferbefestigung mit Steganlage. Im Uferbereich ist eine zweckmäßig, mit Holzdielen belegte Terrasse angeordnet und bietet einen herrlichen Blick über die Bucht zur Schmöckwitzer Brücke, zur Badestelle und zum weiteren Seebereich. Im oberen Teil des leicht hanglagigen Grundstückes befindet sich das relativ große Einfamilienhaus mit der zur Wasserseite angeordneten weiteren Terrasse. Zwischen dem Haus und dem Ufer liegt der größte Teil des Grundstückes als Naturwiese zur entspannten Nutzung.
Die derzeitige Eigentümerin verkauft das Objekt um es trotzdem weiterhin selbst zu nutzen, solange es ihr gesundheitlich möglich ist. Alle nutzungsbedingten Kosten übernimmt sie natürlich selbst. Eine durchaus mögliche weitere Bebauung mit unter Umständen 2 Häusern ist solange allerdings ebenfalls nicht denkbar.
Unter welchen Voraussetzungen für den neuen Eigentümer eine Mitbenutzung des
Steges bzw. der Uferanlage realisierbar ist muss bei Kaufinteresse besprochen und verhandelt werden. Schon allein aus diesem Grunde ist bei Interesse eine aufschlussreiche Besichtigung sowie ein persönliches Gespräch mit dem jetzigen Eigentümer äußerst sinnvoll.

Wassergrundstück mit Steganlage und bewohntem Haus - weiter bebaubar!

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